{"id":6953,"date":"2014-03-05T20:00:48","date_gmt":"2014-03-05T19:00:48","guid":{"rendered":"http:\/\/www.presalesmarketing-blog.com\/?p=6953"},"modified":"2014-02-26T11:07:45","modified_gmt":"2014-02-26T10:07:45","slug":"bausparen-eine-sichere-anlage","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nabenhauer-consulting.com\/blog\/bausparen-eine-sichere-anlage\/","title":{"rendered":"Bausparen: eine sichere Anlage?"},"content":{"rendered":"

Liebe Leser.<\/p>\n

Bausparvertrag – Nachteile eines Geldwerts<\/p>\n

Der Bausparvertrag ist ebenfalls ein Geldwert. Das Guthaben im Bausparvertrag in der Ansparphase kann durch Inflation und W\u00e4hrungsreform jederzeit an Kaufkraft verlieren. Bei Inflation ist es das Selbe wie beim Sparbuch: 2% Guthabenzins bei 3% Inflation, d.h. Sie machen jedes Jahr Minus.<\/p>\n

Bei einer W\u00e4hrungsreform drohen sogar noch h\u00f6here Verluste, denn wenn das Guthaben in die neue W\u00e4hrung umgerechnet wird kann man wie bei allen anderen Geldwerten nie sagen, was dabei herauskommt.<\/p>\n

Klassische Verbrauchersch\u00fctzer wie z.B. die Verbraucherzentrale Hessen monieren, dass ein klassischer Bausparer mit Darlehen sich nur dann lohnt wenn wirklich absehbar ist, dass Sie dieses Darlehen auch brauchen. Ansonsten ist es tendenziell ein gro\u00dfes Verlustgesch\u00e4ft. Ich gehe sogar einen Schritt weiter und sage, in den meisten F\u00e4llen wird sich ein Bausparer nicht einmal dann lohnen.<\/p>\n

Wo kann der Vorteil eines Bausparvertrags liegen?<\/p>\n

Bei einem Bausparvertrag liegt der Vorteil<\/a> darin, dass Sie im Zeitpunkt des Abschlusses schon wissen,wie hoch der Kreditzins von demjenigen Kredit sein wird, den Sie nach der Ansparphase nehmen. Dieser Vorteil ist aber nur etwas wert, wenn der Kreditzins des Bausparvertrags im Zeitpunkt der Kreditaufnahme auch dann tats\u00e4chlich niedriger ist als der Kreditzins, den Sie bei einer normalen Bank sowieso bekommen h\u00e4tten. Wenn Sie bei einer Bank 4% bezahlen w\u00fcrden und \u00fcber Ihren Bausparvertrag bekommen Sie einen Kredit von 2%, haben Sie einen Vorteil.<\/p>\n

Nachteile eines Bausparvertrages<\/p>\n

Allerdings kann der Schuss auch nach hinten losgehen: Wenn der Bausparvertrag einen h\u00f6heren Kreditzins bietet als Sie am freien Markt bekommen k\u00f6nnen, nehmen Sie den Kredit am freien Markt auf, k\u00fcndigen den Bausparvertrag und lassen sich das Guthaben auszahlen. Dann hatten Sie nur Kosten. Die Abschlussgeb\u00fchren und Verwaltungsgeb\u00fchren bekommen Sie nat\u00fcrlich nicht zur\u00fcck, und wenn Sie noch einen zu geringen Guthabenzins bekommen haben, haben Sie auch noch hier ein schlechtes Gesch\u00e4ft gemacht. Denn unter Umst\u00e4nden h\u00e4tten Sie das Geld besser anlegen k\u00f6nnen.<\/p>\n

Letztendlich ist der Bausparvertrag nichts anderes als eine Wette. Diese Wette k\u00f6nnen Sie verlieren oder gewinnen. Sie wetten im Endeffekt darauf, ob der Kreditzins bei einer normalen Bank zum Zeitpunkt der Kreditaufnahme h\u00f6her ist als der Zins, den Sie sich \u00fcber den Bausparvertrag gesichert haben. Wenn dies der Fall ist haben Sie die Wette gewonnen und Sie bekommen einen g\u00fcnstigen Kreditzins. Aber wehe es ist andersrum, dann hat n\u00e4mlich die Bausparkasse gewonnen.<\/p>\n

Bausparvertrag bei Inflation<\/p>\n

Bei Inflation kann es schon sinnvoll sein, sich einen niedrigen Kreditzins zu sichern. Denn bei Inflation steigen Kreditzinsen f\u00fcr gew\u00f6hnlich. Bei einer hohen Inflation lohnt sich also ein Bausparvertrag eher. Allerdings muss auch ber\u00fccksichtigt werden, dass Sie eine Ansparphase haben. Und die Inflation vermindert halt auch den Wert des Guthabens in der Ansparphase. Es ist also schlecht vorhersagbar, ob es sich wirklich lohnt.<\/p>\n

Liquidit\u00e4tsreserve – es kommt auf den Guthabenzins an!<\/p>\n

Viele Anleger haben noch einen guten Bausparer mit Renditen von 3% oder mehr laufen. Wenn sie diesen als Liquidit\u00e4t halten (aber nur dann!), dann kann man diesen ruhig so stehen lassen, bevor man am Tagesgeld nicht einmal die H\u00e4lfte davon bekommt. Sehen Sie es aber bitte nicht als gewinnbringende und sichere Geldanlage an. Mittel- und langfristig sollten Sie hier sehr vorsichtig sein, denn selbst einen Guthabenzins von 3% hat die Inflation schnell auf 0% Realverzinsungvermindert, sodass Sie keinen Gewinn an Kaufkraft erwirtschaften.<\/p>\n

Fazit<\/p>\n

Bei Inflation ist schwer zu sagen, ob sich ein Bausparvertrag lohnt. Wenn man ihn als Liquidit\u00e4tsreserve betrachtet braucht man eine hohe Guthabenverzinsung<\/a>. Bei einer W\u00e4hrungsreform hat er alle Nachteile, die ein Geldwert hat: Starker Verlust bis hin zum Totalverlust.<\/p>\n

Mit bester Empfehlung<\/p>\n

Robert Nabenhauer<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Liebe Leser. Bausparvertrag – Nachteile eines Geldwerts Der Bausparvertrag ist ebenfalls ein Geldwert. Das Guthaben im…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_edit_last":["2"],"_edit_lock":["1393409159:2"],"_aioseop_keywords":["Robert Nabenhauer, Nabenhauer Consulting, E-Books, Xing erfolgreich nutzen, PreSales Marketing Blog, shop.nabenhauer consulting. Der Kundenmagnet, Ich kenn dich - darum kauf ich, Social Network Marketing, Xing, Social Network Marketing \t"],"_aioseop_title":["Bausparen: eine sichere Anlage?"],"_yoast_wpseo_metakeywords":["Robert Nabenhauer, Nabenhauer Consulting, E-Books, Xing erfolgreich nutzen, PreSales Marketing Blog, shop.nabenhauer consulting. Der Kundenmagnet, Ich kenn dich - darum kauf ich, Social Network Marketing, Xing, Social Network Marketing"],"_yoast_wpseo_title":["Bausparen: eine sichere Anlage?"],"_av_alb_posts_elements_state":["a:0:{}"],"_av_el_mgr_version":["1.0"],"_av_alb_element_mgr_version":["1.0.1"],"penci_post_views_count":["1349"],"penci_post_week_views_count":["2"],"penci_post_month_views_count":["1"],"_oembed_92e0f51be67c1e4f707ae09dcae0f7f2":["